シェアハウス

詳しい説明

一般的には寝室は占有スペースとするが、リビングやキッチン、風呂、トレイなどは共用スペースとなる形が一般的。近年ではそれぞれのシェアハウスがコンセプトを持って運用されることが多い。例えば女性向け、子育て世帯向け、介護サービス付き、特定の趣味を持つ人が集まりやすいコンセプトなどがある。

国土交通省は2013年9月にこうしたシェアハウスを「寄宿舎」に該当すると通知している。 これまでは、こうしたシェアハウスは中古住宅や寮、賃貸アパートなどを改築する形でつくられることが多かったが、寄宿舎となることで、建築基準法や地方自治体の条例などによって防火性能や廊下の幅などに規制がかかることになる。

これによっていわゆる「脱法ハウス」状態となったシェアハウスも多数登場することとなった。 そのため、2014年3月には一定の規制緩和が示唆される状況となっている。