土地信託

詳しい説明

土地を受託した信託銀行は、資金を調達するなどして土地活用を行い(ビルなどを建築)、テナントや店子の募集、維持管理、広告などを行う。こうした事業から得られた利益から経費や信託報酬を差し引いた残りがオーナー(委託者)に対して支払われる。

委託者は、信託期間終了時点で開発された土地の所有権を再び得ることができるため、開発益も得ることができる。